Casa VIla 12 ARMENEASCA

Proprietatea scoasa la vanzare este situata intr-una dintre cele mai reprezentative zone pentru "Micul Paris", care pastreaza sarmul Bucurestiului de altadata si prin incadrarea sa in aria de protectie arhitecturala si culturala.
Casa Gh. Bediteanu, monument istoric, este situata la doar cateva minute de Piata Universitatii, o strada patriarhala, intr-un cartier unic, cu ceainarii si cafenele, restaurante, galerii de arta, scoli, gradinite, teatre de buzunar, o celebra piata si mici magazine de cartier, toate in imediata apropiere. Aici, in inima Bucurestiului burghez, se preconizeaza un proiect administrativ impresionant de regenerare urbana si de punere in valoare a elementelor de patrimoniu, finantat de Banca Mondiala.
Constructia este amplasata pe un teren de 329 mp, cu ampla deschidere la strada (15,5 m), dintre care 161 mp curte libera, amprenta casei fiind de 168 mp. Suprafata utila este de cca 365 mp, la care se adauga podul cu suprafata de 50 mp. Un element important este lipsa altor constructii lipite de proprietate, precum si retragerea acesteia de la strada.
Casa Gh.Bediteanu
Intrarea principala in parterul impozant (inalt de 4 m) se face prin usa masiva de lemn sculptat care da spre un hol generos, en-suite, din care se deschid cinci camere. La parter, ca de altfel si la celelalte niveluri, sunt bine conservate elementele originale: sobe vieneze de sec. XIX, stucaturi, rozete, frize, lambriuri de lemn, mozaicuri, glasswand de cristal, parchet de stejar, usi interioare originale. Parterul insumeaza aprox. 150 mp. Pe langa intrarea principala mai exista o a doua intrare reprezentativa, cit si o intrare de serviciu.
o Etaj (partial mansarda) luminos, cu o suprafata cca 145 mp utili, cu un open-space amplu si doua camere adiacente legate prin holuri generoase, o chicineta, doua grupuri sanitare, luminatoare mari, actionate electric. Deasupra camerelor si holurilor se afla un pod de cca 50 mp.
o Demisolul din zidarie de caramida aparenta este absolut impresionant, format din cinci incaperi si un grup sanitar. Suprafata totala este de cca 65 mp utili, iar inaltimea de 3 m. Ferestrele subsolului sunt la nivelul curtii si permit aport de lumina naturala si aerisire.
o Buncarul se regaseste sub demisol si are o multitudine de posibile functionalitati. Usile duble de otel blindat originale si safe-ul primului proprietar aflate aici sunt alte puncte de atractie ale acestei case unice.
Cladirea este excelent conservata, zidurile exterioare sunt groase de 50 cm, iar cele interioare de 30 cm, planseul dintre demisol si parter este construit din zidarie sub forma de boltisoare cu armatura metalica (sina de tren). Functioneaza sistemul de aerisire initial cu coloane de ventilatie care leaga toate nivelurile constructiei.
Casa este impecabil acoperita cu tabla suedeza lisa, dublu faltuita, are sistem de degivrare pentru jgheaburi si burlane, centrala termica, aer conditionat, sistem de supraveghere video, poarta cu video-interfon si deschidere automata prin telecomanda.