Proprietate de excepție pe Blv Aviatorilor – Ideală pentru spațiu de business

Proprietate de excepție pe Bulevardul Aviatorilor – Ideală pentru spațiu de business, restaurant, notariat sau birouri

Această casă situată pe prestigiosul Bulevard Aviatorilor, reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai exclusiviste și bine cotate zone ale Bucureștiului. Cu o poziționare strategică, vizibilitate maximă și acces facil, imobilul este perfect pentru desfășurarea unei activități comerciale de succes.

Construită in anii ‘40, într-un design versatil, astfel ca spațiul poate fi adaptat cu ușurință pentru diverse tipuri de afaceri, de la notariat, birou de avocatură, clinică medicală, showroom de lux, până la restaurant, cafenea sau spațiu de evenimente private.

Detalii Tehnice & Suprafață
• Suprafață utilă: 130 mp, inteligent compartimentați pentru a oferi funcționalitate maximă.
• Teren: 80 mp, cu deschidere generoasă și dublu acces.
• Structură: Construcție solidă din cărămidă.

Avantaje Unice ale Proprietății
• Poziționare strategică: Imobilul se află pe Bulevardul Aviatorilor, unul dintre cele mai circulate și apreciate bulevarde din Capitală, cu vad comercial excelent și expunere maximă.
• Terasa exterioară: Un atu major pentru domeniul HoReCa, oferind posibilitatea de amenajare a unei cafenele, unei grădini de vară sau unui spațiu de relaxare pentru clienți și angajați.
• Zonă exclusivistă: Apropierea de Parcul Kiseleff, Piața Victoriei și clădiri de birouri de prestigiu garantează un trafic intens de persoane cu un nivel ridicat de venituri.
• Acces facil: Conectivitate excelentă cu transportul public (metrou, autobuze, tramvaie), asigurând accesibilitate maximă pentru angajați și clienți.

Destinații Posibile pentru Imobil

Datorită compartimentării versatile și poziției sale de excepție, această casă se pretează perfect pentru diverse activități comerciale, printre care:

1. Birou Notarial, Cabinet de Avocatură sau Consultanță
• Amplasarea pe una dintre cele mai prestigioase artere din București oferă credibilitate și prestigiu oricărei afaceri din domeniul juridic sau consultanței.
• Spațiile interioare permit organizarea eficientă a birourilor, sălilor de întâlnire și a zonei de primire a clienților.

2. Restaurant, Cafenea, Lounge Exclusivist
• Terasa privată oferă un spațiu ideal pentru servirea mesei în aer liber, un avantaj considerabil în industria ospitalității.
• Stilul arhitectural creează o atmosferă sofisticată și elegantă, perfectă pentru un local premium.
• Zona este frecventată de diplomați, oameni de afaceri, expați și elitele Capitalei, ceea ce asigură un public țintă ideal pentru un restaurant de lux sau o cafenea high-end.

3. Showroom sau Magazin de Lux
• Poziția ultracentrală și accesibilitatea excelentă transformă această proprietate într-un spațiu ideal pentru un magazin exclusivist de modă, bijuterii, mobilier premium sau artă.
• Stilul clădirii și locația sa pe unul dintre cele mai râvnite bulevarde din București adaugă valoare și prestigiu oricărui brand.

4. Clinică Medicală sau Cabinet de Estetică
• Compartimentarea permite amenajarea unor cabinete medicale, săli de tratament și spații de așteptare confortabile.
• Locația premium atrage o clientelă cu venituri ridicate, ideală pentru servicii premium de estetică, dermatologie sau stomatologie.

5. Spațiu de Birouri pentru o Companie de Prestigiu
• Potrivit pentru firme de avocatură, agenții de publicitate, birouri de arhitectură sau consultanță financiară.
• Locația oferă statut și prestigiu, fiind aproape de principalele centre de afaceri ale Bucureștiului.

Mențiune: acoperișul imobilului urmează a fi schimbat, termopanele si ușa de exterior a fi montate si va fi vândută la gri, imaginile fiind de prezentare.

Fie că vă doriți să dezvoltați o afacere de succes, fie că sunteți investitor și căutați o proprietate de înaltă valoare, acest imobil se ridică la cele mai înalte standarde.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!