Vila 7 camere Cismigiu

Această proprietate remarcabilă îmbină istoria și confortul modern, oferind o locuință cu un aer sofisticat și tehnologii avansate pentru siguranță și confort. Situată în inima Bucureștiului, vila se află într-o zonă liniștită, aproape de Parcul Cișmigiu (500 m) și Piața Romană (1,3 km).
Strada a fost recent modernizată, iar toate rețelele (electrice, de gaz, apă și canalizare) sunt îngropate, asigurând o estetică urbană curată și modernă.

Proprietatea se întinde pe un teren de 160 mp, având o deschidere de 5,78 m și acces auto. În curtea interioară pot fi parcate două mașini, iar în fața casei sunt disponibile cel puțin alte două locuri de parcare.
Construită inițial în 1949 și extinsă în 1970, vila a fost consolidată și mansardată în 2017, fiind realizată cu o atenție deosebită la detalii și respectând standardele tehnice în vigoare. Dispune de un regim de înălțime S+P+M (subsol, parter și mansardă).

Compartimentare și facilități:
Subsolul (76,27 mp) include o zonă tehnică, spațiu pentru spălătorie și uscătorie, depozitare, sală de fitness și o cramă cu acces direct la bucătăria de la parter.
Parterul (78,92 mp) este compus dintr-un living cu șemineu, bucătărie, două camere, o baie cu cadă, un grup sanitar și alte dependințe. Parterul are două intrări, oferind flexibilitatea de a fi folosit pentru locuință, birou sau o combinație între acestea. În exterior, terasa de 16,23 mp este perfectă pentru diminețile relaxante.
Mansarda include zona matrimonială cu baie proprie și dressing, două dormitoare pentru copii, deservite de o altă baie cu cadă. O scară exterioară în formă de melc leagă terasa de la parter de balconul de la mansardă, facilitând accesul direct în zona tinerilor.
Tehnologie și confort:
Vila dispune de sisteme de automatizare moderne, incluzând monitorizare video, sisteme de alarmă pentru efracție, incendiu și inundație, precum și un sistem automat de stingere a incendiilor. Sistemul de ventilare hidroreglabilă AERECO, reglarea individuală a temperaturii pe camere, boiler de 200 l și sistemul automat de presiune a apei sunt doar câteva dintre facilitățile care asigură un stil de viață confortabil și sigur.

Proprietatea se vinde fără mobilier, cu excepția bucătăriei.

În concluzie, această vilă oferă un mix rar între eleganța clasică și dotările ultramoderne, făcându-o o alegere ideală pentru cei ce caută un refugiu de lux în centrul capitalei.