Vila renovata Clucerului 8 camere | 2 Locuri de parcare | 100 mp curte libera

Această vilă impresionantă, situată într-o zonă liniștită și exclusivistă între bulevardul Kiseleff și străzile Docenților și Clucerului, reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară din București. Recondiționată integral, proprietatea îmbină armonios eleganța arhitecturii clasice cu facilitățile moderne, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază confortul și rafinamentul.

Compartimentare și spații interioare

Cu o suprafață utilă de 287 mp, vila se desfășoară pe patru niveluri: demisol, parter, două etaje și mansardă. Designul inteligent al compartimentării include opt camere spațioase, o bucătărie modernă și patru băi complet echipate, asigurând astfel intimitate și funcționalitate pentru toți membrii familiei.

Un aspect remarcabil al acestei proprietăți este existența a două intrări separate pentru parter și etaj, precum și o a treia intrare care permite accesul general la întreaga clădire prin intermediul scării interioare. Această caracteristică oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, permițând, de exemplu, amenajarea unui birou sau a unui spațiu de lucru la domiciliu, separat de zona de living.

Spații exterioare și facilități

Proprietatea dispune de o curte liberă de 100 mp, un loc perfect pentru relaxare în aer liber, grădinărit sau pentru ca copiii să se joace în siguranță. În plus, terasa de 25 mp situată pe acoperiș oferă o priveliște panoramică asupra împrejurimilor și poate fi transformată într-un spațiu de socializare sau de relaxare, ideal pentru serile de vară.

Pentru confortul proprietarilor, vila beneficiază de două locuri de parcare rezervate în fața casei, o facilitate esențială într-o zonă centrală a orașului. Frontul stradal de 10 metri conferă proprietății o prezență impunătoare și acces facil.

Finisaje și dotări

Calitatea superioară a finisajelor este evidentă în fiecare detaliu al acestei vile. Pereții sunt acoperiți cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede, iar pardoselile sunt finisate cu parchet elegant și gresie de înaltă calitate. Ferestrele termopan asigură o izolație termică și fonică optimă, contribuind la eficiența energetică a casei.

Confortul termic este garantat de centrala proprie și de sistemul de climatizare cu aer condiționat, permițând menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Ușile interioare din lemn și ușa de intrare metalică adaugă un plus de securitate și estetică.

Utilități și infrastructură

Vila este racordată la toate utilitățile necesare: curent electric, apă, canalizare și gaz. Accesul la internet este disponibil, facilitând conexiunea rapidă și fiabilă pentru activitățile zilnice sau profesionale. Contorizarea separată permite monitorizarea eficientă a consumului de energie și apă.

Localizare

Amplasată în prestigiosul cartier Kiseleff, proprietatea oferă acces rapid la principalele puncte de interes din București, inclusiv parcuri, restaurante, instituții culturale și educaționale. Zona este renumită pentru atmosfera sa selectă și pentru proximitatea față de centrul orașului, asigurând un stil de viață urban, dar liniștit.

În concluzie, această vilă recondiționată reprezintă o combinație rară de spațiu generos, finisaje de calitate superioară și o locație de invidiat, fiind alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință de lux în inima capitalei.