Vila interbelica 5 camere Armeneasca | Curte libera 100mp | renovata complet

Casă interbelică renovată, cu 5 camere, în zona Armenească – o combinație perfectă între eleganță, confort și istorie

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă cu istorie și rafinament – Armenească, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului. Casa, construită în perioada interbelică, a fost renovată integral, păstrând farmecul arhitecturii de epocă, dar beneficiind de modernizări esențiale pentru un confort sporit.

Cu o suprafață utilă de 146 mp și un teren de 220 mp, această locuință oferă un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior, având și o curte generoasă, unde pot fi parcate două autoturisme, iar în fața casei există loc pentru alte două mașini.

Detalii tehnice și compartimentare

Casa are un regim de înălțime S+P+M și este organizată astfel:
• Subsol – o pivniță de 7,47 mp, cu acces securizat printr-o ușă acționată electric, situată în baia de serviciu.
• Parter – zona principală de locuit, cu 5 camere spațioase și luminoase, păstrând în mare parte elementele originale de design interbelic, îmbinate cu finisaje moderne de calitate.
• Mansardă – în prezent în curs de reamenajare, oferind posibilitatea de personalizare după preferințele viitorului proprietar. Accesul către mansardă se face din exteriorul casei, deoarece scara interioară a fost eliminată în cadrul procesului de renovare.

Locuința este dotată cu centrală termică proprie, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Ușile originale au fost recondiționate, geamurile au fost schimbate, iar fațada imobilului nu a necesitat reabilitare, fiind într-o stare foarte bună.

Un plus de siguranță și stabilitate

Un aspect foarte important este că imobilul nu este inclus pe lista primăriei cu urgențe sau risc seismic, oferind un grad ridicat de siguranță și stabilitate pe termen lung.

O locație de excepție – zona Armenească

Această proprietate se află într-una dintre cele mai dorite și elegante zone ale Bucureștiului, cunoscută pentru:
• Arhitectura impresionantă și atmosfera boemă
• Accesibilitate excelentă – aproape de centru, cu mijloace de transport în comun la îndemână
• Restaurante, cafenele și zone culturale – în apropiere de Teatrul Metropolis, Biblioteca Centrală Universitară și multe alte atracții
• Școli, grădinițe și instituții de învățământ de prestigiu

Ideală pentru locuință sau investiție

Datorită poziției sale centrale și caracteristicilor premium, această casă este o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Fie că vă doriți o reședință elegantă, cu un aer aristocratic, fie că aveți în vedere o investiție sigură într-o proprietate cu valoare în creștere, această casă este alegerea potrivită.

Vă invităm să descoperiți farmecul și potențialul acestei locuințe! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.