Apartament 2 camere Banu Manta- Titulescu | 1982 | vedere spate

Vedere Panoramică & Confort Modern | Titulescu - Victoriei | Bloc 1982 |


Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, pe Șoseaua Nicolae Titulescu, la doar câteva minute de Piața Victoriei și Bulevardul Banu Manta.

Localizat la etajul 10, apartamentul oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra celor mai importante repere ale orașului: Primăria Sectorului 1, Turnul TV, Casa Presei Libere și Guvernul României.

Puncte forte ale proprietății:
• Proprietatea necesita renovare completa, astfel ca il puteți transforma in casa mult visata, si puteți avea siguranța unei lucrări făcute ca pentru dvs!
•Apartamentul se vinde nemobilat (cu excepția dressing-ului de pe hol- realizat la comandă cu uși glisante), oferindu-vă libertatea de a vă personaliza noul cămin după propriul gust.
• Confort Termic: Dotat cu aparate de aer condiționat performante în ambele camere și boiler propriu instalat pentru a garanta apa caldă în permanență, indiferent de rețeaua municipală.
• Bloc Solid (1982): Construcție rezistentă din beton și cărămidă, anvelopată termic recent, cu acoperiș și izolație garantate 50 de ani.


Localizare și Facilități:
Poziția este ideală pentru cei care își doresc acces rapid la facilitățile urbane:
• Shopping: Mega Image, Auchan, Kaufland în imediata apropiere.
• Educație: Școala Nr. 3, Liceul Ion Neculce, grădinițe.
• Timp liber: Irish Pub, restaurante și parcuri.
• Transport: Acces facil către metrou Piața Victoriei și multiple linii de transport în comun.
• Parcare: Disponibilă atât în fața, cât și în spatele blocului.

Specificații Tehnice:
• Suprafață utilă totală: 51 mp (include balconul închis).
• Compartimentare: Semidecomandat, confort 1.
• Orientare: Vedere liberă, lumină naturală excelentă.

Este o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având în vedere cererea mare de închiriere din zona Victoriei.

DETALII SUPLIMENTARE
UTILITĂȚI:
• Sistem încălzire: Termoficare (calorifere) + Boiler electric (back-up).
• Climatizare: Aer condiționat în fiecare cameră.
• Acces: Internet, Telefon, Cablu TV.
FINISAJE ȘI DOTĂRI:
• Stare interior: De Renovat
• Ferestre: PVC Termopan.
• Uși: Metal (intrare), Lemn (interior).
• Pereți: Faiantă, Vopsea lavabilă.
• Podele: Parchet, Gresie.

ADMINISTRARE BLOC:
• Servicii de administrare impecabile, curățenie exemplară, cutii poștale noi, acces securizat.
• Infrastructură Nouă: Ascensor modern și silențios instalat în anul 2025. Casa scării este impecabil întreținută, decorată cu flori naturale și dotată cu interfon la ambele intrări.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați sa ne contactați.