Duplex 2 camere Herastrau| 2 bai | Complex 2021 | Ideal investitie

Te invităm să descoperi un apartament tip duplex cu 2 camere și 2 băi, în cadrul ansamblului rezidențial modern Win Herăstrău, situat la parter + etaj 1, într-o construcție din 2021, regim P+5, conceput pentru a oferi eleganță, confort și funcționalitate.

📐 Suprafață și compartimentare
• Suprafață utilă: 53,30 m²
• Suprafață terasă: 8 m²
• Suprafață utilă totală: 61,30 m²

Compartimentarea este decomandată, gândită pentru un stil de viață modern:
• La parter: living luminos cu bucătărie open-space, perfect pentru socializare, plus o baie de oaspeți și acces către o terasă de 8 m², ideală pentru relaxare.
• La etaj: dormitor generos, intim și bine luminat, însoțit de baia proprie, dotată cu cadă — un spațiu dedicat confortului personal.

Apartamentul este finisat la un standard ridicat, cu materiale premium, creând un ambient cald, aerisit și gata de locuit.

⸻

🏙️ Facilități & finisaje
• Bloc izolat termic — eficiență energetică și confort.
• Pardoseli: parchet, gresie, marmură.
• Pereți: vopsea lavabilă, faianță.
• Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan.
• Uși: intrare metalică + uși interioare din lemn.
• Încălzire prin pardoseală, centrală de imobil, aer condiționat.
• Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat.

Dotări suplimentare ale ansamblului: videointerfon, supraveghere video, lift, spații de agrement, curte / zonă verde, recepție.

Loc de parcare disponibil spre achiziție separată.

⸻

📍 Localizare & proximități — Herăstrău, una dintre cele mai căutate zone din București
• În complex: cafenea Utopia, salon de înfrumusețare, pizzerie, lounge cu magazin de cadouri de lux, sală de pilates, farmacie, supermarket — confort la câțiva pași de casă.
• Parcul Herăstrău — la câteva minute, un reper esențial pentru sport, plimbări și recreere.
• Promenada Mall — ~5 minute cu mașina / ~15 minute pe jos.
• Băneasa Shopping City — acces rapid cu mașina.
• Proximitate față de numeroase clinici și spitale private (Ponderas, Regina Maria, Medicover).
• Acces excelent către zona centrală și către zona de nord (Aviatorilor, Piața Victoriei, DN1, aeroport).

⸻

Locuința oferă o combinație ideală de design modern, confort, poziționare premium și acces la facilități de top — potrivită pentru cupluri, profesioniști sau investiție.