Apartament 2 camere Herastrau | Ideal Investitie | loc de parcare

Apartament 2 camere | Win Herăstrău | Bloc 2022 | Parcare inclusă

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în prestigiosul Win Herăstrău, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 5 al unui imobil modern, finalizat în anul 2022, cu clasă energetică A, izolat termic și securizat cu videointerfon și lift.

Locuința are o suprafață utilă totală de 65,70 mp (60,50 mp utili + balcon de 5,20 mp) și este decomandată, compartimentată eficient astfel:
• living luminos
• bucătărie separată, complet mobilată și utilată
• dormitor
• baie
• hol cu spații de depozitare
• balcon

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, împreună cu un loc de parcare, fiind pregătit pentru mutare imediată sau închiriere.

⸻

Facilități chiar în complex:

Un avantaj major al complexului Win Herăstrău este accesul rapid la servicii premium, chiar la parter:
• supermarket
• cafenea Utopia
• plafar
• pizzerie
• lounge cu magazin de lux
• salon de înfrumusețare

Totul la câțiva pași, pentru un stil de viață urban, confortabil și eficient.

⸻

Localizare & puncte de interes (timp de deplasare):
• Parcul Herăstrău – aprox. 5 minute de mers pe jos
• Metrou Aurel Vlaicu – aprox. 15 minute de mers pe jos
• Mall Promenada – aprox. 7–8 minute cu mașina ; Mall Baneasa - 12 minute cu mașina
• Piața Charles de Gaulle – aprox. 5 minute cu mașina

Zona oferă acces rapid către centre de business, restaurante exclusiviste, școli internaționale și zone verzi, fiind una dintre cele mai stabile și dorite locații din București.

⸻

Caracteristici generale:
• Nr. camere: 2
• Suprafață utilă: 60,50 mp
• Suprafață balcon: 5,20 mp
• Suprafață utilă totală: 65,70 mp
• Suprafață construită: 81 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Confort: 1
• Etaj: 1 / 5
• Nr. bucătării: 1
• Nr. băi: 1
• Nr. balcoane: 1
• Nr. locuri parcare: 1
• An construcție: 2022
• Tip imobil: Bloc
• Regim de înălțime: P+5
• Clasă energetică: A

⸻

Utilități:
• Curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV
• Centrală de imobil
• Încălzire prin pardoseală
• Aer condiționat

Finisaje:
• Pereți: vopsea lavabilă, faianță
• Pardoseli: parchet, gresie
• Ferestre din aluminiu cu geam termopan
• Ușă intrare metal
• Uși interioare din lemn

Dotări:
• Bucătărie mobilată și utilată
• Contorizare individuală
• Apartament complet mobilat
• Videointerfon, lift

⸻

Proprietatea a fost verificată și este disponibilă pe toată durata promovării.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție zilnic între orele 09:00 – 21:00, inclusiv în weekend.