Apartament 3 camere Capitale | In vila | Parter - ideal pentru business

Apartament 3 camere – Interbelic | Dorobanți – Capitale

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, cu personalitate și valoare arhitecturală, situat la parterul unui imobil tip casă/vilă, construit în jurul anului 1930, într-o zonă de referință a Bucureștiului.

Caracteristici generale
• Număr camere: 3
• Suprafață utilă: 85,6 mp
• Compartimentare: Semidecomandat
• Confort: 1
• Etaj: Parter / P+3
• Tip imobil: Casă / Vilă
• An construcție: 1930

Spații auxiliare incluse
• boxă la subsol – ~5 mp
• boxă în pod – ~5 mp

Acestea oferă spații suplimentare de depozitare, extrem de rare și valoroase pentru clădirile interbelice.

⸻

Elemente originale & farmec interbelic

Apartamentul păstrează numeroase detalii autentice ale perioadei interbelice, apreciate de cunoscători și investitori:
• parchet masiv din stejar, montat în model „heringbone”
• uși interioare originale, cu geam sablat
• ferestre înalte, care oferă lumină naturală abundentă
• sobe de teracotă funcționale, cu valoare estetică și istorică

Structura este solidă, din zidărie masivă, specifică construcțiilor anilor ’30, iar compartimentarea permite o reconfigurare flexibilă, în funcție de destinația dorită.

⸻

Stare & potențial de amenajare

Imobilul necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea:
• un interior contemporan, cu accente vintage
• sau o restaurare fidelă stilului original interbelic

Clădirea nu este expertizată seismic, însă configurația și structura o fac potrivită pentru reconversie rezidențială sau comercială.

⸻

Utilizări posibile

Datorită poziționării și parterului înalt, proprietatea este ideală pentru:
• locuință cu farmec istoric, într-o zonă premium
• cabinet de avocatură, arhitectură, psihologie, design
• studio de creație, galerie de artă, atelier boutique
• birou de reprezentanță sau sediu de firmă

⸻

Puncte forte
• locație premium – Dorobanți – Capitale
• parter pretabil rezidențial sau comercial
• suprafață generoasă, ușor de reorganizat
• două boxe incluse (subsol + pod)
• detalii arhitecturale interbelice autentice
• potențial ridicat de investiție și reconversie
Acces rapid catre:
• Parcul Kiseleff – ~5–7 minute
• Parcul Floreasca – ~10 minute
• Dorobanti – restaurante premium, cafenele, galerii
• Bulevardul Aviatorilor, Bulevardul Lascăr Catargiu – conexiuni rapide către centru
• mijloace de transport, instituții, sedii de firmă și ambasade – în imediata apropiere
⸻


Proprietatea este verificată și disponibilă pe durata promovării.
Pentru detalii complete și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție zilnic între 09:00–21:00, inclusiv în weekend (10:00–22:00).