Apartament tip Duplex 3 camere Herastrau NEW YORK | Imobil 2021

Te invităm să descoperi un apartament tip duplex cu 3 camere, în cadrul ansamblului rezidențial modern, Win Herastrau, situat la parter + etaj 1, într-o construcție din 2021, regim P+5, care aduce eleganță, confort și funcționalitate.

📐 Suprafață și compartimentare
• Suprafață utilă: 72,00 m²
• Suprafață terase: 17,60 m²
• Suprafață utilă totală: ≈ 98,00 m²
• Suprafață construită: ≈ 119,00 m²

Compartimentarea este decomandată, după cum urmează:
• La parter: living cu bucătărie, grup sanitar, spațiu de depozitare și terasă, perfectă pentru relaxare.
• La etaj: două dormitoare generoase, două băi, plus un dressing — ideal pentru intimitate și confort.

Apartamentul este finisat la un standard ridicat, cu materiale de calitate, oferind un spațiu aerisit, primitor și gata de locuit.

🏙️ Facilități & finisaje
• Blocul este izolat termic, asigurând eficiență energetică și confort termic.
• Pardoseli: parchet, gresie, marmură — finisaje premium.
• Pereți: vopsea lavabilă, faianță acolo unde este cazul.
• Ferestre: tâmplărie termopan din aluminiu — lumină, confort și izolare fonică.
• Uși: intrare metalică + uși interioare din lemn.
• Instalaţii și utilități: electricitate, apă, canalizare, gaz, CATV, acces internet; încălzire centrală cu pardoseală radiantă, aer condiționat.
• Dotări suplimentare: videointerfon, supraveghere video, lift, spații de agrement, curte / zonă comună / grădină, recepţie — toate într-un ansamblu modern.
• Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet — gata de locuit.

Opțional — posibilitatea de a achiziționa loc de parcare, contra unei sume separate.

✅ Pentru cine este potrivit

Locuința e ideală pentru:
• o famile tânără sau de cuplu care își dorește spațiu și confort, într-un context modern;
• cine vrea o locuință premium, gata amenajată, fără grija renovărilor;
• persoane orientate spre calitate a vieții, apropiere de natură și acces la facilități urbane.

⸻

📍 Localizare & proximități — de ce Herăstrău e alegerea ideală
• Complexul WIN Herăstrău beneficiază de o cafenea - Utopia, salon de înfrumusețare, Pizzerie, Lounge cu magazin cu cadouri de lux, sala de pilates, farmacie si supermarket; și are acces foarte bun la infrastructura rutieră și de transport. De exemplu, drumul spre zona centrală (spre Piața Victoriei / Calea Victoriei) este rapid prin artere principale, iar accesul spre DN-ul de nord (spre aeroport, centură, etc.) este facil. 
• În imediata apropiere se află Parcul Herăstrău — spațiul verde emblematic al Bucureștiului, ideal pentru plimbări, sport, recreere, atât ziua, cât și seara. 
• Pentru shopping și entertainment, ai ca vecin apropiat Promenada Mall — la aproximativ 5 minute cu mașina (sau ~15 minute pe jos, în funcție de locul exact din complex) de WIN Herăstrău. 
• De asemenea, la doar câteva minute cu mașina / taxi / transport se găsește Băneasa Shopping City — mall-ul important din nordul Bucureștiului, pentru varietate de magazine, cinema, restaurante și servicii. 
• Zona este bine deservită de clinicile și spitalele private: în proximitate se găsesc unități medicale ca Ponderas Hospital, clinici & centre medicale ale rețelelor private (ex: Regina Maria, Medicover etc.), conform specificațiilor dezvoltatorului – deci acces rapid la servicii medicale. 

În consecință, locuința oferă un mix ideal de confort, natură, acces rapid la facilități, shopping, servicii — un stil de viață urban complet, dar cu echilibru între agitaţie și relaxare.