Apartament 3 camere Polona | Imobil 1998 | Terasa

Va propunem spre vanzare o locuinta unica, situata in centrul Bucurestiului, la doar cateva minute de Piata Romana, in zona Dacia - Polona, una dintre cele mai frumoase si cautate zone istorice ale Capitalei. In apropiere se afla Gradina Icoanei si Parcul Ioanid, doua dintre cele mai elegante si rafinate spatii verzi din oras. Amplasata la etajul 5 al unui imobil P+5, construit in 1996 si edificat in 1998, aceasta resedinta ocupa intregul nivel superior, oferind intimitate totala si o panorama deschisa asupra orasului. Cladirea impresioneaza prin intrarea larga si eleganta, liftul modern si curtea proprie, detalii care definesc sentimentul de exclusivitate si confort urban. Desi pozitionata ultracentral, locuinta se afla pe o strada linistita si retrasa, oferind echilibrul perfect intre energia vietii de oras si linistea unei resedinte private. Locuinta a fost reconfigurata dintr-un duplex, beneficiind acum de intrare separata si acces exclusiv la nivel. Liftul urca pana la etajul 4, iar accesul catre etajul 5 se face pe o scara interioara comuna. De acolo, se deschide o terasa privata de aproximativ 30 mp, cu drept de folosinta exclusiva si posibilitate de extindere pana la 70 mp. Terasa, amenajata ca spatiu de relaxare urban, este o adevarata oaza de liniste deasupra orasului -- ideala pentru seri de vara, mic-dejunuri in aer liber sau momente de inspiratie. Desi terasa nu este proprietate individuala, costurile de intretinere sunt suportate de imobil, un avantaj semnificativ pentru proprietar. Interiorul se remarca prin luminozitate, volum si rafinament, cu o inaltime a plafonului de 2,85 m si suprafete vitrate ample, care lasa lumina naturala sa inunde fiecare colt al casei. o Living spatios de 34 mp, gandit ca un spatiu deschis, perfect pentru relaxare sau socializare. o Bucatarie complet echipata si utilata, cu mobilier modern si electrocasnice premium. o Dormitor principal cu balcon inchis si vedere catre curtea interioara. o Al doilea dormitor cu terasa proprie de 8,34 mp, ideala pentru un colt de lectura, birou privat sau atelier de creatie. o Baie dubla, dotata atat cu cada, cat si cu cabina de dus, finisata cu materiale de calitate superioara. Renovat integral, apartamentul se bucura de finisaje premium: parchet din lemn masiv, ferestre tripan Salamander cu rulouri electrice, centrala proprie, calorifere din aluminiu si aer conditionat tip mirror. Pozitionarea este una exceptionala, cu toate facilitatile esentiale la cativa pasi. Transportul public este extrem de accesibil: o Statia de troleibuz Calea Dorobantilor (liniile 79, 86) la doar 125 m, o Piata Lahovari, statie de autobuz la 328 m, o Statia de metrou Piata Romana (M2) la 357 m, o Teatrul Metropolis, cu acces la tramvai, la 535 m. Pentru familii, zona ofera multiple institutii de invatamant de top, toate la distanta de mers pe jos: Gradinita nr. 85 (98 m), Școala Americana (112 m), ASE - Facultatea de Cibernetica (134 m) si Gradinita nr. 252 (328 m). Cumparaturile si relaxarea se afla la doar cateva minute distanta: BILLA Dorobanti (149 m), Piata Romana (344 m), Parcul Piata Romana (313 m) si METROPOLIS Center (538 m). In zona se regasesc si restaurante rafinate, cafenele artizanale, galerii de arta, teatre si cinematografe, care contureaza o atmosfera vibranta, tipica centrului istoric al Capitalei. La cativa pasi se intind Gradina Icoanei si Parcul Ioanid, doua repere de eleganta si liniste, perfecte pentru plimbari si momente de relaxare. Aceasta resedinta nu este doar o locuinta, ci un spatiu cu suflet, care inspira echilibru, creativitate si liniste. Ideala pentru cei care doresc sa traiasca in centrul orasului fara a renunta la intimitate si confort, oferind o combinatie rara intre energie urbana si retragere personala. Aici, fiecare dimineata incepe cu lumina soarelui peste acoperisurile Bucurestiului, iar serile se incheie pe terasa privata, deasupra orasului, intr-o atmosfera care imbina eleganta, calmul si rafinamentul. Vrei sa simti ce inseamna cu adevarat viata centrala reinterpretata in cheie eleganta? Aceasta resedinta te asteapta.