COMISION 0 | Apartament 4 camere Centru | Boxa | 3 Balcoane | Ideal Investitie

Apartament spațios cu 4 camere – Zona Unirii / Centrul Vechi | Oportunitate investiție sau rezidență

Vă prezentăm spre vânzare un apartament generos de 4 camere, situat într-un imobil istoric cu regim de înălțime D+P+5, echipat cu lift, poziționat ultracentral în zona Unirii – Centrul Vechi.

Proprietatea se află la etajul 4 și reprezintă pânza albă perfectă pentru cei care își doresc o locuință personalizată de la zero sau un proiect de investiție cu randament ridicat (închiriere spațiu de birouri, sediu de firmă sau regim hotelier/rezidențial).

Detalii tehnice și suprafețe
Suprafață utilă: 101,26 mp
Suprafață balcoane: 17,67 mp (3 balcoane)
Suprafață utilă totală: 118,93 mp
Compartimentare: Semidecomandat (Confort 1)
Etaj: 4 din 5 (imobil dotat cu lift)
An construcție: 1902
Configurație băi: 2 băi (inclusiv WC de serviciu)

Puncte forte și dotări
Sistem de încălzire propriu: Centrală termică de apartament (montată recent, aprox. 4 ani) și calorifere, asigurând independență energetică și costuri optimizate.
Spații de depozitare adiacente: Boxă la subsol inclusă și debaraua interioară.
Lumină naturală și spațiu: 3 balcoane ce oferă un plus de aerisire și perspective asupra zonei ultracentrale.
Utilități complete: Contorizare separată (curent electric, apă, gaz, canalizare, acces internet), interfon.
Potential de amenajare: Starea actuală (necesită renovare completă, nemobilat și neutilat) permite reconfigurarea și finisarea spațiului conform celor mai înalte standarde moderne de design.

Condiții de vânzare și preț
Preț: negociabil
Modalitate de plată: Se acceptă exclusiv plată cash.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție telefonic!