Penthouse tip Duplex Aviatiei | 196mp utili + 60mp+ Terase | 3 Locuri Parcare

DUPLEX EXCLUSIVIST | ETAJ 11 | 169,6 MP UTILI | 63,5 MP TERASE | 5 BĂI | 3 LOCURI DE PARCARE

Nota: La prețul afișat se adaugă TVA.

Vă propunem spre vânzare un duplex spectaculos, situat la etajul 11, într-un imobil exclusivist finalizat în 2024, cu o suprafață utilă de 169,6 mp, completată de 63,5 mp de terase și o suprafață construită de 333,1 mp.

Proprietatea se remarcă prin arhitectura elegantă, finisajele premium, mobilierul realizat integral pe comandă și tehnologia smart home, fiind concepută pentru un stil de viață sofisticat și confortabil.

NIVELUL INFERIOR – ZONA PRIVATĂ

Nivelul dedicat zonei de noapte este organizat în jurul mai multor camere generoase, fiecare beneficiind de proporții excelente și acces facil către băile proprietății.

* Cameră de 27,1 mp, potrivită pentru master bedroom
* Cameră de 22,3 mp
* Cameră de 21,6 mp
* Cameră de 20 mp
* Cameră de 17,2 mp
* Cameră suplimentară de 5,2 mp, ideală pentru dressing, birou, cameră pentru personal sau spațiu multifuncțional
* Dressing de 8,2 mp
* Băi premium cu suprafețe cuprinse între 3 și 5,5 mp
* Spații de depozitare
* Holuri generoase și circulații bine delimitate
* Acces către terase

Compartimentarea permite configurarea flexibilă a proprietății în funcție de nevoile viitorului proprietar – familie numeroasă, zonă de oaspeți, birou sau spații dedicate personalului.

NIVELUL SUPERIOR – ZONA DE ZI

Etajul superior este destinat zonei de zi și oferă o atmosferă spectaculoasă, cu spații ample și acces către terase.

* Bucătărie de 11,7 mp, complet mobilată și utilată, cu insulă
* Zonă de dining
* Living elegant, cu zonă de relaxare și bar
* Spațiu separat ce poate fi amenajat ca birou
* Baie pentru oaspeți
* Spații de depozitare
* Acces către terasele proprietății
* Terasă principală de 33,6 mp, alături de alte terase de 15,1 mp, 7,5 mp și 7,3 mp

În total, duplexul beneficiază de 63,5 mp de spații exterioare, ideale pentru relaxare, dining în aer liber și amenajarea unei zone private cu vedere panoramică.

FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM

Proprietatea beneficiază de un nivel ridicat de personalizare și confort:

* Parchet din lemn natural, montat în model chevron
* Tavane tip Barrisol
* Băi finisate premium
* Obiecte sanitare de înaltă calitate
* Ceramică și finisaje premium
* Încălzire în pardoseală
* Termostat electric individual pentru fiecare încăpere
* Ventilație/climatizare încastrată în tavan
* Reglaj individual al temperaturii pe zone
* Tâmplărie din aluminiu Schüco
* Izolare termică și fonică performantă
* Mobilier realizat integral pe comandă
* Bucătărie complet mobilată și utilată
* Uși interioare din lemn
* Interfon
* Supraveghere video
* Lift

SISTEM SMART HOME

Duplexul este echipat cu un sistem smart home complet, prin intermediul căruia pot fi controlate din tabletă și aplicație:

* climatizarea
* încălzirea
* iluminatul
* sistemul audio
* perdelele și draperiile

CARACTERISTICI PRINCIPALE

Tip proprietate: Duplex
Etaj: 11
An construcție: 2024
Suprafață utilă: 169,6 mp
Suprafață terase: 63,5 mp
Suprafață utilă totală: 233,1 mp
Suprafață construită: 333,1 mp
Băi: 5
Bucătărie: 1
Locuri de parcare: 3
Regim de înălțime: S+P+11
Confort: Lux
Mobilat: Complet

UTILITĂȚI

* Curent electric
* Apă
* Canalizare
* Gaz
* Internet
* Utilități complete în zonă
* Încălzire în pardoseală
* Aer condiționat
* Contorizare separată
* Bloc izolat termic

O proprietate rară, cu o combinație de spațiu, intimitate, finisaje premium, tehnologie smart și terase generoase, amplasată la unul dintre cele mai înalte niveluri ale imobilului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.