OPORTUNITATE investitie - vanzare cladire inchiriata - randament 8% - Roman

Am placerea sa prezint spre vanzare o cladire office cu foarte mare potential investitional, inchiriata integral, situata in Municipiul Roman, jud. Neamt.
Pozitionarea este excelenta deoarece se afla intr-o zona ultracentrala cu foarte mare vad comercial, in apropiere regasindu-se Piata si Hala Centrala, Carrefour, OCPI, Casa Afacerilor, spatii comerciale, licee, blocuri de locuinte, banci, farmacii, etc.
Terenul pe care se afla cladirea are o suprafata de 1500 mp, cu o curte libera de 1007 mp. A fost construita in anul 2001, are un regim de inaltime : S+P+5 etaje si este dotata cu lift pentru persoane.
Situatie juridica: A fost dobandita prin Act de vanzare – cumparare. Suprafata utila este 1500 mp, iar structura este din: beton armat, BCA, caramida si sticla. Toate etajele sunt inchiriate integral, avand un randament de 8%.
Pentru mai multe detalii referitoare la Contractele de inchiriere va stau de dispozitie cu toate informatiile necesare. Un mare plus il reprezinta faptul ca exista posibilitatea extinderii constructiei. Mentenanta : curatenie spatii comune si interventii avarii. Utilitatile sunt separate prin contori pasanti pe fiecare etaj (gaz, energie electrica, apa).
Accesul la demisol se poate realiza inclusiv cu auto 3.5 tone deoarece avem o inaltime de 3,5 m.
Atuurile acestei cladiri : - Locatia, locatia, locatia - Calitatea constructiei (anul 2001) si suprafata utila de 1500 mp - Inchiriata integral cu un randament de 8%, avand astfel profit imediat si chiriasi de calitate - posibilitatea extinderii constructiei - terenul in suprafata mare – 1500 mp - Exclusiv 15 locuri de parcare !!!
Pentru relevee si alte informatii suplimentare ma puteti contacta la numar de telefon afisat in anunt.