Duplex 3 camere | gradina | 2 locuri de parcare - Arcul de Triumf

Te invităm să descoperi un apartament tip duplex cu 3 camere, amplasat într-o zonă exclusivistă a capitalei, în proximitatea Parcului Herăstrău, a bulevardului Măreșal Averescu și a celor mai apreciate repere din nordul orașului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, care pune la dispoziție facilități premium precum zonă de fitness, piscină, spații verzi amenajate și servicii de securitate, conturând un stil de viață confortabil și rafinat.

📐 Suprafețe & compartimentare
Cu o suprafață utilă totală de 155 mp, la care se adaugă terase în total de 20 mp și o curte privată de aproximativ 60 mp, acest duplex oferă un mix unic între spațiu, lumină și intimitate.

Parterul (≈ 70 mp utili) este dedicat zonei de zi și cuprinde:
• un living extrem de generos, cu deschidere spre spațiile exterioare,
• bucătărie modernă, închisă cu sticlă, elegantă și practică,
• grup sanitar,
• spațiu de depozitare,
• terasă de 20 mp perfectă pentru relaxare,
• curte privată de 60 mp, un adevărat privilegiu în această zonă a orașului.

Etajul 1 (≈ 85 mp utili) găzduiește zona de noapte:
• dormitor matrimonial cu dressing generos și baie proprie,
• al doilea dormitor luminos, tot cu baie dedicată,
• terasă comună de 20 mp, ce deservește ambele dormitoare, oferind un spațiu exterior intim și luminos.

⸻

✨ Dotări & beneficii
Duplexul este finisat cu materiale moderne și dispune de:
• centrală proprie,
• încălzire prin pardoseală,
• sistem de climatizare integrat în tavan, cu control prin termostate inteligente în fiecare cameră,
• două locuri de parcare incluse,
• compartimentare eficientă și zone de depozitare bine gândite,
• vânzare mobilat și utilat — gata de mutat sau de oferit spre închiriere.

⸻

📍 Localizare & avantaje
Poziționarea este una dintre cele mai dorite din București, oferind:
• acces rapid către Parcul Herăstrău, Arcul de Triumf și zonele verzi ale cartierului,
• apropiere de restaurante, cafenele și clinici private, dar si de spitalul de urgența Elias.
• conexiune excelentă către Șoseaua Nordului, Kiseleff, Aviatorilor și Piața Victoriei,
• acces facil spre școli și grădinițe premium din nordul orașului,
• distanță scurtă către Promenada Mall și zonele de birouri din Floreasca–Barbu Văcărescu.

⸻

Acest duplex reprezintă o alegere ideală pentru o locuință de familie sau o investiție profitabilă, într-una dintre cele mai sigure și apreciate zone ale capitalei.